평택 고덕 우미 린 프레스티지는 청약홈 기준 2026년 6월 5일 모집공고가 올라온 민영 아파트 분양입니다. 전체 공급규모는 743세대지만, 신청자가 바로 봐야 할 숫자는 일반공급 408세대와 특별공급 335세대가 어떻게 나뉘는지입니다.
특별공급은 6월 15일, 1순위는 6월 16일, 2순위는 6월 17일로 잡혀 있습니다. 이 일정은 청약 접수 일정이지 당첨이나 계약을 보장하는 일정이 아닙니다. 2026년 6월 23일 당첨자 발표와 7월 5일부터 7월 7일까지의 계약 기간까지 이어서 봐야 자금 계획이 흔들리지 않습니다.
743세대는 전체 공급이고 일반공급은 408세대입니다
청약홈 공고는 공급위치를 경기도 평택시 고덕 국제화계획지구 내 Abc-36블록으로 적고, 공급규모를 743세대로 제시합니다. 이 숫자를 “내가 경쟁하는 물량”으로 바로 읽으면 안 됩니다. 일반공급은 408세대, 특별공급은 335세대이고, 특별공급 안에서도 다자녀·신혼부부·생애최초·노부모·기관추천 등이 다시 나뉩니다.
공고일은 2026년 6월 5일입니다. 민영주택 신생아 특별공급 제도 시행 기사만 보고 이 단지에 별도 신생아 물량이 생겼다고 단정하면 안 되며, 이 단지의 실제 신청 가능 물량은 청약홈에 올라온 해당 모집공고표를 기준으로 봐야 합니다.
| 공급 위치 | 경기도 평택시 고덕 국제화계획지구 내 Abc-36블록 |
|---|---|
| 모집공고일 | 2026년 6월 5일 |
| 전체 공급 | 743세대 |
| 일반 / 특별 | 일반공급 408세대, 특별공급 335세대 |
| 입주 예정 | 2028년 12월 예정 |
84A와 101A가 공급표의 중심입니다
주택형별로 보면 084.9343A가 343세대로 가장 많고, 101.8311A가 172세대로 뒤를 잇습니다. 084.9075B는 84세대, 084.8505D는 45세대, 111.5911A는 41세대입니다. 94㎡대는 세부 타입별로 23세대, 8세대, 27세대로 나뉘어 전체 비중이 상대적으로 작습니다.
같은 전용 84㎡라도 A·B·D 타입의 일반공급과 특별공급 비율이 다릅니다. 그래서 “84형이 많다”는 말은 방향만 알려 줄 뿐, 실제 청약에서는 내가 넣을 타입의 일반공급 세대수와 특별공급 잔여 전환 가능성을 따로 봐야 합니다.
| 주택형 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|
| 084.9343A | 122 | 221 | 343 |
| 084.9075B | 30 | 54 | 84 |
| 084.8505D | 18 | 27 | 45 |
| 094㎡대 3개 타입 | 52 | 6 | 58 |
| 101.8311A | 150 | 22 | 172 |
| 111.5911A | 36 | 5 | 41 |
5억대라는 말은 최고가 기준과 타입을 나눠 봐야 합니다
청약홈 공급금액 표는 최고가 기준으로 084.9343A와 084.9075B를 58,730만원, 084.8505D를 57,520만원으로 적습니다. 094㎡대는 57,680만원부터 59,990만원까지 갈리고, 101.8311A는 67,800만원, 111.5911A는 69,170만원입니다.
이 금액은 타입별 최고가 기준입니다. 층별·동호수별 세부 금액, 발코니 확장, 유상 옵션, 중도금 조건, 취득비용까지 모두 같은 숫자에 들어 있다고 보면 안 됩니다. 청약 전에 필요한 계산은 “분양가가 얼마인가”가 아니라 계약금·중도금·잔금 시점마다 내가 마련해야 할 현금이 얼마인지입니다.
분양가상한제와 대규모택지개발지구는 자격 확인을 대신하지 않습니다
청약홈은 이 공고의 특이사항으로 분양가상한제와 대규모택지개발지구를 표시합니다. 이 표현은 가격 규제와 공급지 성격을 보여 주지만, 청약통장 요건이나 거주지 판단을 대신해 주지는 않습니다.
공고표에는 해당지역, 기타경기, 기타지역 접수일이 같은 날짜로 보입니다. 그래도 실제 당첨자 선정에서는 지역 우선공급, 예치금, 세대주 여부, 무주택 기준, 재당첨 제한 같은 항목을 함께 확인해야 합니다. 단지명과 입지만 보고 접수하면 가장 기본적인 전산 제한에서 막힐 수 있습니다.
접수 일정은 짧고 계약 일정은 바로 따라옵니다
특별공급 6월 15일, 1순위 6월 16일, 2순위 6월 17일은 서로 떨어져 보이지만 실제로는 사흘 흐름입니다. 당첨자 발표일은 6월 23일이고, 계약일은 7월 5일부터 7월 7일까지입니다. 접수 전에 자금 계획을 미뤄 두면 발표 이후 시간이 넉넉하지 않습니다.
특히 특별공급 신청자는 유형별 증빙서류와 무주택 판단을 먼저 맞춰야 합니다. 일반공급 신청자는 내가 넣을 타입의 일반공급 세대수, 지역별 예치금, 청약통장 가입기간을 따로 확인하는 편이 덜 흔들립니다.
청약 전 마지막으로 다시 볼 순서
- 청약홈에서 주택관리번호 2026000237 공고와 첨부 모집공고문을 확인합니다.
- 내가 넣을 주택형의 일반공급·특별공급 세대수를 따로 적습니다.
- 공급금액은 최고가 기준으로 읽고, 실제 납부 일정은 공고문 세부 금액표로 다시 봅니다.
- 분양가상한제, 대규모택지개발지구, 지역 우선공급, 청약통장 요건을 한 번에 대조합니다.
평택 고덕 우미 린 프레스티지는 전체 743세대라는 숫자보다 내가 실제로 경쟁할 주택형과 공급유형이 먼저입니다. 접수 전에는 기사 요약보다 청약홈 공고표, 공급금액표, 일정표를 같은 순서로 열어 보는 편이 안전합니다.