FOX부동산 | 청약·정비사업·실거래가·대출·정책 해설

부동산 중개수수료, 깎아도 될까? 법정상한·협의 범위·월세 계산식 정리

중개수수료는 무조건 정가도, 마음대로 깎는 돈도 아닙니다. 공인중개사법과 생활법령정보를 기준으로 주택 매매·임대차 상한요율, 월세 환산보증금 계산, 오피스텔 보수 기준, 추가금 요구의 제한선을 정리했습니다.

정동 롯데캐슬 136은 홈페이지상 아파트형 주택 102세대와 오피스텔 34실이 함께 보이지만, 이번 청약 대상은 오피스텔 34실입니다. 접수일, 서울 거주자 우선 2실, 청약통장 무관, 사용승인 전 전매 주의점을 정리했습니다.

옥정중앙역 대방 디에트르의 전체 사업 규모 3660세대와 이번 청약 대상 2807가구는 다릅니다. 청약홈 공고 기준으로 일정, 1순위 자격, 일반·특별공급 구조, 재당첨·전매 제한을 정리했습니다.

정보몽땅 사업장검색을 기준으로 여의도 대교·한양은 사업시행인가, 시범은 사업시행자지정과 추진위 승인 이력이 함께 보입니다. 같은 여의도라도 단계가 다르다는 점을 정리합니다.

용두동 래미안엘리니티 84.99㎡ 20억원 거래는 공식 화면에서 확인됩니다. 다만 같은 단지 직전 거래, 용두동 다른 신축, 동대문구 평균 거래금액과 함께 읽어야 과장이 줄어듭니다.

고덕신도시 아테라 A-63블록 공공분양을 청약홈 공고 기준으로 정리했습니다. 630가구 일정, 타입별 물량, 최고가 기준 분양금액, 평택·경기 거주요건, 전매·거주의무를 함께 봅니다.

아파트 매매계약은 가계약 송금 전 확인, 전자계약, 30일 이내 거래신고, 잔금 뒤 등기와 전입 순서로 끊어 보는 편이 안전합니다.

서울 100억대 아파트 거래는 2025년에 크게 늘었지만 서울 전역 현상으로 읽으면 오해가 생깁니다. 계약일 기준 공식 데이터와 지역 집중도를 함께 봤습니다.

남부터미널 복합개발은 확정 사업보다 구상·협의·기준 정비 단계에 가깝습니다. 서울시 용역, 높이기준, 서초구 공약으로 현재 위치를 정리했습니다.

서울 아파트 전세 거래건수는 줄었지만 2026년 3월 전세가격지수는 여전히 플러스입니다. 거래량·가격·금리를 함께 읽어야 합니다.