청약홈과 공식 공고문을 바탕으로 정리한 일반 정보성 글입니다. 투자·법률·세무·대출 자문이 아니며, 세부 자격과 최종 판단은 입주자모집공고, 관련 법령, 필요 시 전문가 상담으로 다시 확인해야 합니다.
이 소식은 2026년 7월 9일 청약홈에 김포 풍무역세권 B4블록 민영분양 일정이 공고됐다는 의미입니다. 아직 뜻하지 않는 것은 분양가상한제 표시만으로 실거주 부담이나 당첨 가능성이 자동으로 정리된다는 말이 아닙니다.
독자가 지금 먼저 볼 곳은 홍보 문구가 아니라 공급규모, 접수일, 주택형별 물량, 최고 공급금액입니다. 호반써밋 풍무Ⅲ은 같은 경기권 7월 공고라도 접수일은 비슷하지만 공급 규모와 타입별 자금선이 다르기 때문에, 세대수 하나만 보고 비교하면 판단이 흐려집니다.
- 공고일2026-07-09
- 공급규모660세대 · 일반 212세대 · 특별 448세대
- 청약접수2026-07-20 ~ 2026-07-22
- 당첨자 발표2026-07-28
- 계약기간2026-08-10 ~ 2026-08-12
- 입주예정월2029.05
660세대보다 먼저 특별공급 448세대를 분리합니다
호반써밋 풍무Ⅲ의 공급규모는 660세대입니다. 이 숫자는 청약홈 공급대상 표의 합계이고, 실제 청약 판단에서는 일반공급 212세대과 특별공급 448세대을 나눠 봐야 합니다.
특별공급은 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양, 신생아, 기관추천처럼 세부 줄이 다시 갈립니다. 특별공급에서 남는 물량은 일반공급으로 넘어갈 수 있으므로, 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일의 청약접수 경쟁률 화면이나 사업주체 안내에서 다시 확인하는 편이 안전합니다.
| 주택형 | 일반 / 특별 / 계 / 최고가 |
|---|---|
| 059.9848A | 일반 40세대, 특별 90세대, 계 130세대 · 최고가 59,740만원 |
| 059.9813B | 일반 36세대, 특별 72세대, 계 108세대 · 최고가 58,610만원 |
| 084.9897A | 일반 57세대, 특별 121세대, 계 178세대 · 최고가 76,250만원 |
| 084.9810B | 일반 33세대, 특별 70세대, 계 103세대 · 최고가 75,220만원 |
| 084.9795D | 일반 25세대, 특별 51세대, 계 76세대 · 최고가 73,590만원 |
분양가상한제는 당첨 이익 보장이 아닙니다
청약접수는 2026-07-20 ~ 2026-07-22로 묶여 보이지만 실제 행동은 날짜별로 나뉩니다. 특별공급은 2026-07-20이고, 1순위는 2026-07-21, 2순위는 2026-07-22입니다. 하루 차이를 놓치면 같은 단지를 보고 있어도 접수 창구가 달라집니다.
| 모집공고일 | 2026-07-09 |
|---|---|
| 특별공급 | 2026-07-20 인터넷 접수 |
| 1순위 | 2026-07-21 인터넷 접수 |
| 2순위 | 2026-07-22 인터넷 접수 |
| 당첨자 발표 | 2026-07-28 |
| 계약 | 2026-08-10 ~ 2026-08-12 |
84㎡A와 59㎡형은 경쟁 줄도 자금선도 다릅니다
공급금액은 최고가 기준으로 표시됩니다. 호반써밋 풍무Ⅲ의 청약홈 주요정보에는 59㎡·84㎡ 구성, 최고가 기준 58,610만~76,250만원으로 확인됩니다. 여기서 최고가란 주택형별 가장 높은 공급금액을 말하므로, 동·호수별 실제 금액과 중도금·잔금 흐름은 모집공고문 표를 다시 봐야 합니다.
분양가상한제 표시도 따로 읽어야 합니다. 해당 표기가 있어도 청약통장, 거주지역, 재당첨 제한, 전매 제한, 자금 조달 조건이 자동으로 해결되는 것은 아닙니다. 계약금 납부 시점과 잔금 준비 기간은 당첨자 발표 뒤 빠르게 이어질 수 있습니다.
당첨자 발표일은 7월 28일, 계약은 8월 10일부터입니다
당첨자 발표일은 2026-07-28이고 계약기간은 2026-08-10 ~ 2026-08-12입니다. 입주예정월은 2029.05로 표시되어 있어, 단순히 청약 일정만 볼 것이 아니라 계약 직후 필요한 현금과 입주 전 잔금 계획까지 붙여 봐야 합니다.
실거주 관점에서는 공급위치인 경기도 김포시 사우동 458번지 일원도 함께 확인해야 합니다. 생활권, 통학·출퇴근 거리, 기존 주거지와의 이동 비용은 청약홈 표만으로 결론나지 않습니다. 본문에서는 공식 공고의 숫자와 일정까지만 확정 정보로 다루고, 향후 가격이나 수익성은 단정하지 않습니다.
자주 묻는 질문
공급규모와 일반공급 세대수는 같은 숫자인가요?
아닙니다. 호반써밋 풍무Ⅲ은 총 660세대 중 일반공급 212세대, 특별공급 448세대로 나뉩니다.
청약기간 7월 20~22일 중 아무 날이나 신청하면 되나요?
아닙니다. 특별공급은 2026-07-20, 1순위는 2026-07-21, 2순위는 2026-07-22로 구분됩니다.
공급금액 최고가만 보고 자금 계획을 세워도 되나요?
최고가 표시는 빠른 비교에는 도움이 되지만 동·호수별 금액, 계약금, 중도금, 잔금 조건은 모집공고문에서 다시 확인해야 합니다.
공식 확인은 어디서 시작하면 되나요?
청약홈 상세 공고와 모집공고문 파일을 먼저 열고, 자격과 제한사항은 주택공급에 관한 규칙과 청약홈 안내를 함께 확인하는 순서가 안정적입니다.
이미지는 사용하지 않았습니다. 공고 판단에 필요한 핵심 정보는 청약홈 상세 공고, 첨부 모집공고문, 법령 확인 경로를 기준으로 본문 텍스트와 표에 남겼습니다.