평택역 더센트럴45 99세대, 7월 20~22일 청약에서 먼저 볼 숫자

이 공고가 뜻하는 것은 청약홈에 2026년 7월 9일자로 민영 분양 99세대 일정이 올라왔다는 점입니다. 아직 뜻하지 않는 것은 당첨 가능성, 최종 잔여 물량, 타입별 실제 부담이 모두 같다는 결론입니다.

독자가 지금 먼저 볼 곳은 홍보 문구가 아니라 공급규모, 접수일, 주택형별 물량, 최고 공급금액입니다. 평택역 더센트럴45은 같은 경기권 7월 공고라도 접수일은 비슷하지만 공급 규모와 타입별 자금선이 다르기 때문에, 세대수 하나만 보고 비교하면 판단이 흐려집니다.

99세대 중 일반공급은 53세대입니다

평택역 더센트럴45의 공급규모는 99세대입니다. 이 숫자는 청약홈 공급대상 표의 합계이고, 실제 청약 판단에서는 일반공급 53세대과 특별공급 46세대을 나눠 봐야 합니다.

특별공급은 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양, 신생아, 기관추천처럼 세부 줄이 다시 갈립니다. 특별공급에서 남는 물량은 일반공급으로 넘어갈 수 있으므로, 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일의 청약접수 경쟁률 화면이나 사업주체 안내에서 다시 확인하는 편이 안전합니다.

7월 20일과 21일을 같은 접수일로 보면 안 됩니다

청약접수는 2026-07-20 ~ 2026-07-22로 묶여 보이지만 실제 행동은 날짜별로 나뉩니다. 특별공급은 2026-07-20이고, 1순위는 2026-07-21, 2순위는 2026-07-22입니다. 하루 차이를 놓치면 같은 단지를 보고 있어도 접수 창구가 달라집니다.

최고가 116,900만원은 특정 펜트형 기준입니다

공급금액은 최고가 기준으로 표시됩니다. 평택역 더센트럴45의 청약홈 주요정보에는 79㎡부터 152㎡P까지 최고가 기준 55,000만~116,900만원으로 확인됩니다. 여기서 최고가란 주택형별 가장 높은 공급금액을 말하므로, 동·호수별 실제 금액과 중도금·잔금 흐름은 모집공고문 표를 다시 봐야 합니다.

대규모택지개발지구 표시도 따로 읽어야 합니다. 해당 표기가 있어도 청약통장, 거주지역, 재당첨 제한, 전매 제한, 자금 조달 조건이 자동으로 해결되는 것은 아닙니다. 계약금 납부 시점과 잔금 준비 기간은 당첨자 발표 뒤 빠르게 이어질 수 있습니다.

입주예정월 2026년 8월은 자금 일정과 바로 이어집니다

당첨자 발표일은 2026-07-29이고 계약기간은 2026-08-10 ~ 2026-08-12입니다. 입주예정월은 2026.08로 표시되어 있어, 단순히 청약 일정만 볼 것이 아니라 계약 직후 필요한 현금과 입주 전 잔금 계획까지 붙여 봐야 합니다.

실거주 관점에서는 공급위치인 경기도 평택시 평택동 45-1도 함께 확인해야 합니다. 생활권, 통학·출퇴근 거리, 기존 주거지와의 이동 비용은 청약홈 표만으로 결론나지 않습니다. 본문에서는 공식 공고의 숫자와 일정까지만 확정 정보로 다루고, 향후 가격이나 수익성은 단정하지 않습니다.

자주 묻는 질문

이미지는 사용하지 않았습니다. 공고 판단에 필요한 핵심 정보는 청약홈 상세 공고, 첨부 모집공고문, 법령 확인 경로를 기준으로 본문 텍스트와 표에 남겼습니다.