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마감민영 아파트서울

북서울자이 폴라리스(보류지)

서울특별시 강북구 미아동 791-364번지 일대 (미아 3구역 주택재개발 정비사업)

청약홈 공고번호 2026000235 · 모집공고일 2026년 6월 12일(금)

데이터: 한국부동산원 청약홈 분양정보(공공데이터포털 파일·오픈API, 최신 모집공고일 2026.10.16) · 상태 기준일 2026.10.20

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청약홈 모집공고 보기 (새 창)사업 홈페이지 (새 창)문의 02-986-2427이 공고 일정 내려받기(.ics)

핵심 정보

공급 위치
서울특별시 강북구 미아동 791-364번지 일대 (미아 3구역 주택재개발 정비사업)
공급 규모
6세대
유형
민영 아파트 · 분양주택
입주 예정
2026년 7월
최고 분양가 범위
9억 2,500만원~13억 7,000만원
시공사
지에스건설
사업주체(시행사)
미아제3구역주택재개발정비사업조합
모집공고일
2026년 6월 12일(금)

청약 일정

청약 단계별 기간과 상태
단계기간상태
1순위 해당지역 접수06.22(월)종료
1순위 기타지역 접수06.23(화)종료
2순위 해당지역 접수06.24(수)종료
2순위 기타지역 접수06.24(수)종료
당첨자 발표06.30(화)종료
계약07.15(수)~07.20(월)종료

주택형별 공급

주택형별 일반공급 세대

  1. 59.64㎡ B형일반 1
  2. 84.87㎡ B형일반 3
  3. 112.91㎡일반 2
주택형별 공급 세대와 최고 분양가
주택형공급면적(㎡)일반특별최고 분양가
59.64㎡ B형79.66109억 2,500만원
84.87㎡ B형110.923011억 5,400만원
112.91㎡148.332013억 7,000만원
합계60
분양가 표기 기준

최고 분양가는 주택형별 공급금액 중 가장 높은 금액입니다. 층·동별 금액은 공고문의 공급금액 표에서 확인하세요.

과거 분양가와 비교

비교군: 민영 공고(같은 분양 구분)

  • 40㎡ 초과 60㎡ 이하 · 서울 최근 2년 공고와 이 공고를 합친 51건 중 3.3㎡당 최고 분양가가 41번째로 높습니다(상위 80%).

    이 공고 3,839만원 · 비교군 중앙값 5,340만원 · 범위 2,780만~8,763만원

  • 60㎡ 초과 85㎡ 이하 · 서울 최근 2년 공고와 이 공고를 합친 40건 중 3.3㎡당 최고 분양가가 36번째로 높습니다(상위 90%).

    이 공고 3,439만원 · 비교군 중앙값 5,342만원 · 범위 2,881만~8,596만원

  • 102㎡ 초과 · 서울 최근 2년 공고 17건 모두보다 3.3㎡당 최고 분양가가 낮습니다(상위 100%).

    이 공고 3,053만원 · 비교군 중앙값 6,691만원 · 범위 3,620만~8,504만원

비교 기준과 한계

3.3㎡당 최고 분양가는 주택형별 최고 공급금액을 공급면적으로 나눈 값입니다. 발코니 확장·옵션 비용은 포함하지 않으며 입지·브랜드·층·향 차이를 반영하지 않은 단순 비교입니다.

비교는 같은 분양 구분끼리만 합니다(공공분양은 공공분양 공고끼리, 민영은 민영 공고끼리). 임대 공고와 분양전환 잔여세대 공고는 분양가 성격이 달라 비교에 넣지 않습니다.

같은 시도 최근 공고 분양가

같은 시군구 공고가 없어 서울 최근 2년 공고 중 모집공고일이 가까운 10건과 이 공고의 60㎡ 초과 85㎡ 이하 3.3㎡당 최고 분양가를 보여 줍니다.

  • 이 공고
  • 비교 공고
  • 비교 공고 중앙값 7,809만원
  1. 써밋 더힐모집공고 2026.05.158,596만원
  2. 역삼센트럴자이모집공고 2025.12.058,368만원
  3. 반포 래미안 트리니원모집공고 2025.10.318,050만원
  4. 오티에르 반포모집공고 2026.03.317,941만원
  5. 아크로 리버스카이모집공고 2026.05.137,889만원
  6. 라클라체자이드파인모집공고 2026.04.037,729만원
  7. 래미안 엘라비네모집공고 2026.03.065,342만원
  8. 더샵 신길센트럴시티모집공고 2026.03.205,230만원
  9. 더샵 프리엘라모집공고 2026.03.125,110만원
  10. 드파인 연희모집공고 2026.01.094,522만원
  11. 북서울자이 폴라리스(보류지)이 공고3,439만원
비교 기준과 한계

3.3㎡당 최고 분양가는 주택형별 최고 공급금액을 공급면적으로 나눈 값입니다.

비교는 같은 분양 구분끼리만 합니다(공공분양은 공공분양 공고끼리, 민영은 민영 공고끼리). 임대 공고와 분양전환 잔여세대 공고는 분양가 성격이 달라 비교에 넣지 않습니다.

위치

시군구 안 위치

이 공고의 시군구는 서울 강북구입니다(공고 주소 기준).

서울 안에서 강북구 위치
강북구 학교 위치
  • 초등학교 14곳
  • 중학교 13곳
  • 고등학교 7곳

이 시군구에는 초등학교 14곳, 중학교 13곳, 고등학교 7곳이 있습니다. 지도는 시군구 단위의 대략 위치이며 단지의 정확한 위치가 아닙니다. 학교 배정은 학구도안내서비스 (새 창)에서 확인하세요.

서울 강북구 공고 모두 보기

경계: 국가데이터처 SGIS 행정구역 경계(2025년 6월 30일 기준) · 학교: 전국초중등학교위치표준데이터(2026년 10월 1일 기준)

경계 자료 기준일(2025년 6월 30일) 이후 행정구역 변경은 반영되지 않았습니다.

공고 데이터의 규제·지구 표시

투기과열지구
해당
조정대상지역(과열지역)
해당
분양가상한제
해당 없음
정비사업
해당
공공주택지구
해당 없음
대규모 택지개발지구
해당 없음
수도권 내 민영 공공주택지구
해당 없음
공공주택 특별법 적용
해당 없음

공고문에서 확인할 것

  1. 청약홈에서 모집공고문 원문과 정정 공고가 있는지 먼저 확인하세요.
  2. 투기과열지구 표시가 있습니다. 투기과열지구의 1순위는 청약통장 가입 기간, 세대주 여부, 과거 당첨 이력 같은 요건이 비규제 지역보다 엄격하고, 당첨되면 재당첨 제한도 적용됩니다. 정확한 요건은 공고문의 신청 자격 항목에서 확인하세요.

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