접수 예정국민 아파트서울

고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)

서울특별시 강동구 강일동 174 일원(고덕강일공공주택지구 3단지)

청약홈 공고번호 2026000373 · 모집공고일 2026년 10월 16일(금)

데이터: 한국부동산원 청약홈 분양정보(공공데이터포털 파일·오픈API, 최신 모집공고일 2026.10.19) · 상태 기준일 2026.10.20

다음 일정

D-131순위 해당지역 접수 시작2026년 11월 2일(월)

청약홈 모집공고 보기 (새 창)사업 홈페이지 (새 창)문의 1600-3456이 공고 일정 내려받기(.ics)

공급 규모 1,305세대
일반공급 147세대
특별공급 566세대
주택형 20개

핵심 정보

공급 위치: 서울특별시 강동구 강일동 174 일원(고덕강일공공주택지구 3단지)
공급 규모: 1,305세대
유형: 국민 아파트 · 분양주택
입주 예정: 2027년 5월
최고 분양가 범위: 2억 9,567만원~3억 9,050만원
시공사: 에이치에스화성, 서해종합건설, 홍문종합건설
사업주체(시행사): 서울주택도시개발공사
모집공고일: 2026년 10월 16일(금)

청약 일정

청약 단계별 기간과 상태
단계	기간	상태
1순위 해당지역 접수	11.02(월)~11.04(수)	예정
1순위 기타지역 접수	11.05(목)	예정
2순위 해당지역 접수	11.06(금)	예정
2순위 기타지역 접수	11.06(금)	예정
당첨자 발표	11.26(목)	예정
계약	2027.03.22~2027.04.02	예정

주택형별 공급

주택형별 공급 세대

일반공급
특별공급

49㎡ A형일반 5 · 특별 18
49㎡ B형일반 2 · 특별 6
49㎡ C형일반 19 · 특별 74
49㎡ D형일반 3 · 특별 10
49㎡ E형일반 4 · 특별 20
49㎡ F형일반 14 · 특별 58
49㎡ G형일반 2 · 특별 5
49㎡ H형일반 8 · 특별 31
49㎡ I형일반 2 · 특별 7
49㎡ J형일반 2 · 특별 5
49㎡ K형일반 3 · 특별 11
59㎡ A형일반 6 · 특별 18
59㎡ B형일반 12 · 특별 48
59㎡ C형일반 1 · 특별 2
59㎡ D형일반 16 · 특별 60
59㎡ E형일반 9 · 특별 35
59㎡ F형일반 9 · 특별 37
59㎡ G형일반 25 · 특별 95
59㎡ H형일반 4 · 특별 20
59㎡ I형일반 1 · 특별 6

주택형별 공급 세대와 최고 분양가
주택형	공급면적(㎡)	일반	특별	최고 분양가
49㎡ A형	72.54	5	18	3억 800만원
49㎡ B형	72.56	2	6	3억 800만원
49㎡ C형	72.19	19	74	3억 1,416만원
49㎡ D형	72.21	3	10	3억 800만원
49㎡ E형	72.32	4	20	3억 800만원
49㎡ F형	72.64	14	58	3억 1,724만원
49㎡ G형	72.05	2	5	3억 1,724만원
49㎡ H형	73.50	8	31	2억 9,567만원
49㎡ I형	73.26	2	7	3억 1,416만원
49㎡ J형	72.38	2	5	3억 1,416만원
49㎡ K형	72.24	3	11	3억 184만원
59㎡ A형	86.54	6	18	3억 8,670만원
59㎡ B형	86.76	12	48	3억 9,050만원
59㎡ C형	87.19	1	2	3억 8,670만원
59㎡ D형	87.19	16	60	3억 9,050만원
59㎡ E형	87.15	9	35	3억 8,670만원
59㎡ F형	86.66	9	37	3억 7,154만원
59㎡ G형	86.94	25	95	3억 7,912만원
59㎡ H형	86.56	4	20	3억 7,154만원
59㎡ I형	88.61	1	6	3억 9,050만원
합계		147	566

분양가 표기 기준

최고 분양가는 주택형별 공급금액 중 가장 높은 금액입니다. 층·동별 금액은 공고문의 공급금액 표에서 확인하세요.

과거 분양가와 비교

비교군: 공공분양 공고(같은 분양 구분)

40㎡ 초과 60㎡ 이하 · 비교할 과거 공고가 부족합니다(같은 시도 최근 2년 5건 미만).

비교 기준과 한계

3.3㎡당 최고 분양가는 주택형별 최고 공급금액을 공급면적으로 나눈 값입니다. 발코니 확장·옵션 비용은 포함하지 않으며 입지·브랜드·층·향 차이를 반영하지 않은 단순 비교입니다.

비교는 같은 분양 구분끼리만 합니다(공공분양은 공공분양 공고끼리, 민영은 민영 공고끼리). 임대 공고와 분양전환 잔여세대 공고는 분양가 성격이 달라 비교에 넣지 않습니다.

같은 시도 최근 공고 분양가

이 공고에는 60㎡ 초과 85㎡ 이하 주택형이 없어 막대로 비교하지 않습니다.

특별공급 세부

주택형별 특별공급 유형별 세대수
주택형	신혼부부	생애최초	청년	신생아
49㎡ A형	3	3	3	9
49㎡ B형	1	1	1	3
49㎡ C형	14	14	14	32
49㎡ D형	2	2	2	4
49㎡ E형	4	4	4	8
49㎡ F형	11	11	11	25
49㎡ G형	1	1	1	2
49㎡ H형	6	6	6	13
49㎡ I형	1	1	1	4
49㎡ J형	1	1	1	2
49㎡ K형	2	2	2	5
59㎡ A형	3	3	3	9
59㎡ B형	9	9	9	21
59㎡ C형	0	0	0	2
59㎡ D형	11	11	11	27
59㎡ E형	7	7	7	14
59㎡ F형	7	7	7	16
59㎡ G형	18	18	18	41
59㎡ H형	4	4	4	8
59㎡ I형	1	1	1	3
합계	106	106	106	248

위치

공고 주소 주변 지도

이 절이 화면에 가까워지면 공고 주소를 지도에 표시하고 주변 학교·지하철역까지의 직선거리를 보여 줍니다.

이 절이 화면에 가까워지면 카카오 지도 서비스에 공고 주소를 보내 좌표를 받고, 지도 그림과 지하철역 검색 결과를 받아 옵니다. 생활 시설은 아래 단추를 누를 때만 검색합니다. 받은 좌표와 검색 결과는 이 화면에서만 쓰고 저장하지 않습니다.

지도를 불러오면 이곳에 가까운 지하철역·학교 목록이 번호와 함께 나옵니다.

생활 시설 더 보기

시군구 안 위치

이 공고의 시군구는 서울 강동구입니다(공고 주소 기준).

서울 안에서 강동구 위치

강동구 학교 위치

초등학교 29곳
중학교 19곳
고등학교 14곳

이 시군구에는 초등학교 29곳, 중학교 19곳, 고등학교 14곳이 있습니다. 지도는 시군구 단위의 대략 위치이며 단지의 정확한 위치가 아닙니다. 학교 배정은 학구도안내서비스 (새 창)에서 확인하세요.

서울 강동구 공고 모두 보기

경계: 국가데이터처 SGIS 행정구역 경계(2025년 6월 30일 기준) · 학교: 전국초중등학교위치표준데이터(2026년 10월 1일 기준)

경계 자료 기준일(2025년 6월 30일) 이후 행정구역 변경은 반영되지 않았습니다.

공고 데이터의 규제·지구 표시

투기과열지구: 해당
조정대상지역(과열지역): 해당
분양가상한제: 해당
정비사업: 해당 없음
공공주택지구: 해당
대규모 택지개발지구: 해당
수도권 내 민영 공공주택지구: 해당 없음
공공주택 특별법 적용: 해당

공고문에서 확인할 것

청약홈에서 모집공고문 원문과 정정 공고가 있는지 먼저 확인하세요.
투기과열지구 표시가 있습니다. 투기과열지구의 1순위는 청약통장 가입 기간, 세대주 여부, 과거 당첨 이력 같은 요건이 비규제 지역보다 엄격하고, 당첨되면 재당첨 제한도 적용됩니다. 정확한 요건은 공고문의 신청 자격 항목에서 확인하세요.
분양가상한제 적용 표시가 있습니다. 전매제한 기간은 택지 종류와 지역에 따라 다르니 공고문의 전매제한 항목을 확인하세요.
수도권 분양가상한제 주택에는 거주의무가 붙을 수 있습니다. 공고문의 거주의무 항목도 함께 확인하세요.
국민주택은 민영주택과 1순위 요건과 당첨자 선정 방식이 다릅니다. 공고문의 공급 방법 항목을 확인하세요.
특별공급 세대가 있습니다. 특별공급은 유형마다 소득·자산·혼인 기간 같은 요건이 따로 있으니 공고문의 특별공급 자격을 확인하세요.

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