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고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약)

경기도 고양시 덕양구 도내동 외 8개 동 일원 고양창릉 공공주택지구 내 S-3블록

청약홈 공고번호 2026000313 · 모집공고일 2026년 6월 30일(화)

데이터: 한국부동산원 청약홈 분양정보(공공데이터포털 파일·오픈API, 최신 모집공고일 2026.10.16) · 상태 기준일 2026.10.20

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D-37계약 시작2026년 11월 26일(목)

청약홈 모집공고 보기 (새 창)사업 홈페이지 (새 창)문의 031-946-4501이 공고 일정 내려받기(.ics)

핵심 정보

공급 위치
경기도 고양시 덕양구 도내동 외 8개 동 일원 고양창릉 공공주택지구 내 S-3블록
공급 규모
1,282세대
유형
국민 아파트 · 분양주택
입주 예정
2030년 2월
최고 분양가 범위
3억 9,033만원~7억 796만원
시공사
에치에스화성, 대성베르힐건설, 디에이치에스건설
사업주체(시행사)
한국토지주택공사
모집공고일
2026년 6월 30일(화)

청약 일정

청약 단계별 기간과 상태
단계기간상태
1순위 해당지역 접수07.20(월)~07.21(화)종료
1순위 경기지역 접수07.20(월)~07.21(화)종료
1순위 기타지역 접수07.20(월)~07.21(화)종료
2순위 해당지역 접수07.27(월)~07.29(수)종료
2순위 경기지역 접수07.27(월)~07.29(수)종료
2순위 기타지역 접수07.27(월)~07.29(수)종료
당첨자 발표08.18(화)종료
계약11.26(목)~12.01(화)예정

주택형별 공급

주택형별 공급 세대

  • 일반공급
  • 특별공급
  1. 46㎡ A형일반 2 · 특별 9
  2. 55㎡ A형일반 14 · 특별 57
  3. 59㎡ A형일반 30 · 특별 114
  4. 59㎡ B형일반 12 · 특별 47
  5. 74㎡ A형일반 6 · 특별 21
  6. 84㎡ A형일반 18 · 특별 72
주택형별 공급 세대와 최고 분양가
주택형공급면적(㎡)일반특별최고 분양가
46㎡ A형65.59293억 9,033만원
55㎡ A형78.4314574억 6,667만원
59㎡ A형84.03301145억 1만원
59㎡ B형83.7612474억 9,843만원
74㎡ A형104.676216억 2,249만원
84㎡ A형119.0518727억 796만원
합계82320
분양가 표기 기준

최고 분양가는 주택형별 공급금액 중 가장 높은 금액입니다. 층·동별 금액은 공고문의 공급금액 표에서 확인하세요.

과거 분양가와 비교

비교군: 공공분양 공고(같은 분양 구분)

  • 40㎡ 초과 60㎡ 이하 · 경기 고양시 최근 2년 공고와 이 공고를 합친 6건 중 3.3㎡당 최고 분양가가 5번째로 높습니다(상위 83%).

    이 공고 1,967만원 · 비교군 중앙값 2,270만원 · 범위 1,797만~2,310만원

  • 60㎡ 초과 85㎡ 이하 · 경기 최근 2년 공고와 이 공고를 합친 20건 중 3.3㎡당 최고 분양가가 8번째로 높습니다(상위 40%).

    이 공고 1,966만원 · 비교군 중앙값 1,783만원 · 범위 1,449만~2,982만원

비교 기준과 한계

3.3㎡당 최고 분양가는 주택형별 최고 공급금액을 공급면적으로 나눈 값입니다. 발코니 확장·옵션 비용은 포함하지 않으며 입지·브랜드·층·향 차이를 반영하지 않은 단순 비교입니다.

비교는 같은 분양 구분끼리만 합니다(공공분양은 공공분양 공고끼리, 민영은 민영 공고끼리). 임대 공고와 분양전환 잔여세대 공고는 분양가 성격이 달라 비교에 넣지 않습니다.

같은 시군구 최근 공고 분양가

경기 고양시 최근 2년 공고 중 모집공고일이 가까운 4건과 이 공고의 60㎡ 초과 85㎡ 이하 3.3㎡당 최고 분양가입니다.

  • 이 공고
  • 비교 공고
  • 비교 공고 중앙값 2,213만원
  1. 고양창릉지구 S-6블록 공공분양주택(본청약)모집공고 2025.01.312,284만원
  2. 고양 창릉 우미 린 그레니티 공공분양주택(본청약)모집공고 2026.04.302,243만원
  3. 고양창릉지구 S-5블록 공공분양주택(본청약)모집공고 2025.01.312,184만원
  4. 고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약)이 공고1,966만원
  5. 고양장항지구 S-1블록 공공분양주택 (본청약)모집공고 2025.06.301,770만원
비교 기준과 한계

3.3㎡당 최고 분양가는 주택형별 최고 공급금액을 공급면적으로 나눈 값입니다.

비교는 같은 분양 구분끼리만 합니다(공공분양은 공공분양 공고끼리, 민영은 민영 공고끼리). 임대 공고와 분양전환 잔여세대 공고는 분양가 성격이 달라 비교에 넣지 않습니다.

특별공급 세부

주택형별 특별공급 유형별 세대수
주택형신혼부부생애최초청년신생아
46㎡ A형2223
55㎡ A형10101522
59㎡ A형20202648
59㎡ B형771716
74㎡ A형55011
84㎡ A형1616040
합계606060140

위치

시군구 안 위치

이 공고의 시군구는 경기 고양시입니다(공고 주소 기준).

경기 안에서 고양시 위치
고양시 학교 위치
  • 초등학교 91곳
  • 중학교 45곳
  • 고등학교 38곳

이 시군구에는 초등학교 91곳, 중학교 45곳, 고등학교 38곳이 있습니다. 지도는 시군구 단위의 대략 위치이며 단지의 정확한 위치가 아닙니다. 학교 배정은 학구도안내서비스 (새 창)에서 확인하세요.

경기 고양시 공고 모두 보기

경계: 국가데이터처 SGIS 행정구역 경계(2025년 6월 30일 기준) · 학교: 전국초중등학교위치표준데이터(2026년 10월 1일 기준)

경계 자료 기준일(2025년 6월 30일) 이후 행정구역 변경은 반영되지 않았습니다.

공고 데이터의 규제·지구 표시

투기과열지구
해당 없음
조정대상지역(과열지역)
해당 없음
분양가상한제
해당
정비사업
해당 없음
공공주택지구
해당
대규모 택지개발지구
해당
수도권 내 민영 공공주택지구
해당 없음
공공주택 특별법 적용
해당

공고문에서 확인할 것

  1. 청약홈에서 모집공고문 원문과 정정 공고가 있는지 먼저 확인하세요.
  2. 분양가상한제 적용 표시가 있습니다. 전매제한 기간은 택지 종류와 지역에 따라 다르니 공고문의 전매제한 항목을 확인하세요.
  3. 수도권 분양가상한제 주택에는 거주의무가 붙을 수 있습니다. 공고문의 거주의무 항목도 함께 확인하세요.
  4. 국민주택은 민영주택과 1순위 요건과 당첨자 선정 방식이 다릅니다. 공고문의 공급 방법 항목을 확인하세요.
  5. 특별공급 세대가 있습니다. 특별공급은 유형마다 소득·자산·혼인 기간 같은 요건이 따로 있으니 공고문의 특별공급 자격을 확인하세요.

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