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마감민영 아파트인천

더샵 검단레이크파크(AB23BL)

인천광역시 서구 검단신도시 AB23BL(인천광역시 서구 마전동 산175-7번지 일원)

청약홈 공고번호 2026000195 · 모집공고일 2026년 6월 12일(금)

데이터: 한국부동산원 청약홈 분양정보(공공데이터포털 파일·오픈API, 최신 모집공고일 2026.10.16) · 상태 기준일 2026.10.20

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청약홈 모집공고 보기 (새 창)사업 홈페이지 (새 창)문의 1600-2857이 공고 일정 내려받기(.ics)

핵심 정보

공급 위치
인천광역시 서구 검단신도시 AB23BL(인천광역시 서구 마전동 산175-7번지 일원)
공급 규모
1,403세대
유형
민영 아파트 · 분양주택
입주 예정
2029년 12월
최고 분양가 범위
4억 8,740만원~6억 6,270만원
시공사
포스코이앤씨
사업주체(시행사)
한국자산신탁
모집공고일
2026년 6월 12일(금)

청약 일정

청약 단계별 기간과 상태
단계기간상태
특별공급 접수06.24(수)종료
1순위 해당지역 접수06.25(목)종료
1순위 기타지역 접수06.25(목)종료
2순위 해당지역 접수06.26(금)종료
2순위 기타지역 접수06.26(금)종료
당첨자 발표07.03(금)종료
계약07.14(화)~07.18(토)종료

주택형별 공급

주택형별 공급 세대

  • 일반공급
  • 특별공급
  1. 59.95㎡ A형일반 125 · 특별 228
  2. 59.83㎡ B형일반 109 · 특별 195
  3. 84.52㎡ A형일반 153 · 특별 275
  4. 84.03㎡ B형일반 59 · 특별 100
  5. 84.18㎡ C형일반 59 · 특별 100
주택형별 공급 세대와 최고 분양가
주택형공급면적(㎡)일반특별최고 분양가
59.95㎡ A형80.731252284억 9,520만원
59.83㎡ B형81.071091954억 8,740만원
84.52㎡ A형111.671532756억 6,270만원
84.03㎡ B형112.21591006억 5,580만원
84.18㎡ C형111.07591006억 4,590만원
합계505898
분양가 표기 기준

최고 분양가는 주택형별 공급금액 중 가장 높은 금액입니다. 층·동별 금액은 공고문의 공급금액 표에서 확인하세요.

과거 분양가와 비교

비교군: 민영 공고(같은 분양 구분)

  • 40㎡ 초과 60㎡ 이하 · 인천 최근 2년 공고와 이 공고를 합친 26건 중 3.3㎡당 최고 분양가가 12번째로 높습니다(상위 46%).

    이 공고 2,008만원 · 비교군 중앙값 1,895만원 · 범위 1,310만~2,566만원

  • 60㎡ 초과 85㎡ 이하 · 인천 서구 최근 2년 공고와 이 공고를 합친 7건 중 3.3㎡당 최고 분양가가 1번째로 높습니다(상위 14%).

    이 공고 1,932만원 · 비교군 중앙값 1,798만원 · 범위 1,757만~1,920만원

비교 기준과 한계

3.3㎡당 최고 분양가는 주택형별 최고 공급금액을 공급면적으로 나눈 값입니다. 발코니 확장·옵션 비용은 포함하지 않으며 입지·브랜드·층·향 차이를 반영하지 않은 단순 비교입니다.

비교는 같은 분양 구분끼리만 합니다(공공분양은 공공분양 공고끼리, 민영은 민영 공고끼리). 임대 공고와 분양전환 잔여세대 공고는 분양가 성격이 달라 비교에 넣지 않습니다.

같은 시군구 최근 공고 분양가

인천 서구 최근 2년 공고 중 모집공고일이 가까운 6건과 이 공고의 60㎡ 초과 85㎡ 이하 3.3㎡당 최고 분양가입니다.

  • 이 공고
  • 비교 공고
  • 비교 공고 중앙값 1,798만원
  1. 더샵 검단레이크파크(AB23BL)이 공고1,932만원
  2. 검단호수공원역 파라곤(AA36BL)모집공고 2026.03.271,920만원
  3. 검단 센트레빌 에듀시티(AB8BL)모집공고 2025.09.191,833만원
  4. 검단호수공원역 중흥S-클래스모집공고 2025.07.041,810만원
  5. 검단신도시 푸르지오 더 파크모집공고 2024.10.311,787만원
  6. 검암역자이르네모집공고 2026.05.151,774만원
  7. 엘리프 검단 포레듀(AA32블록)모집공고 2025.08.221,757만원
비교 기준과 한계

3.3㎡당 최고 분양가는 주택형별 최고 공급금액을 공급면적으로 나눈 값입니다.

비교는 같은 분양 구분끼리만 합니다(공공분양은 공공분양 공고끼리, 민영은 민영 공고끼리). 임대 공고와 분양전환 잔여세대 공고는 분양가 성격이 달라 비교에 넣지 않습니다.

특별공급 세부

주택형별 특별공급 유형별 세대수
주택형다자녀신혼부부생애최초노부모기관추천
59.95㎡ A형3581671035
59.83㎡ B형306957930
84.52㎡ A형4298811242
84.03㎡ B형153630415
84.18㎡ C형153630415
합계13732026539137

위치

시군구 안 위치

이 공고의 시군구는 인천 서구입니다(공고 주소 기준).

인천 안에서 서구 위치
서구 학교 위치
  • 초등학교 54곳
  • 중학교 29곳
  • 고등학교 20곳

이 시군구에는 초등학교 54곳, 중학교 29곳, 고등학교 20곳이 있습니다. 지도는 시군구 단위의 대략 위치이며 단지의 정확한 위치가 아닙니다. 학교 배정은 학구도안내서비스 (새 창)에서 확인하세요.

인천 서구 공고 모두 보기

경계: 국가데이터처 SGIS 행정구역 경계(2025년 6월 30일 기준) · 학교: 전국초중등학교위치표준데이터(2026년 10월 1일 기준)

경계 자료 기준일(2025년 6월 30일) 이후 행정구역 변경은 반영되지 않았습니다.

공고 데이터의 규제·지구 표시

투기과열지구
해당 없음
조정대상지역(과열지역)
해당 없음
분양가상한제
해당
정비사업
해당 없음
공공주택지구
해당 없음
대규모 택지개발지구
해당
수도권 내 민영 공공주택지구
해당 없음
공공주택 특별법 적용
해당 없음

공고문에서 확인할 것

  1. 청약홈에서 모집공고문 원문과 정정 공고가 있는지 먼저 확인하세요.
  2. 분양가상한제 적용 표시가 있습니다. 전매제한 기간은 택지 종류와 지역에 따라 다르니 공고문의 전매제한 항목을 확인하세요.
  3. 수도권 분양가상한제 주택에는 거주의무가 붙을 수 있습니다. 공고문의 거주의무 항목도 함께 확인하세요.
  4. 특별공급 세대가 있습니다. 특별공급은 유형마다 소득·자산·혼인 기간 같은 요건이 따로 있으니 공고문의 특별공급 자격을 확인하세요.

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