마감민영 아파트광주
더 퍼스트 데시앙
광주광역시 남구 덕림중앙3길 8
청약홈 공고번호 2025000436 · 모집공고일 2025년 9월 12일(금)
데이터: 한국부동산원 청약홈 분양정보(공공데이터포털 파일·오픈API, 최신 모집공고일 2026.10.16) · 상태 기준일 2026.10.20
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핵심 정보
- 공급 위치
- 광주광역시 남구 덕림중앙3길 8
- 공급 규모
- 71세대
- 유형
- 민영 아파트 · 분양주택
- 입주 예정
- 2025년 10월
- 최고 분양가 범위
- 4억 3,430만원~6억 8,740만원
- 시공사
- 태영건설
- 사업주체(시행사)
- 남구덕림지역주택조합
- 모집공고일
- 2025년 9월 12일(금)
청약 일정
| 단계 | 기간 | 상태 |
|---|---|---|
| 특별공급 접수 | 2025.09.22 | 종료 |
| 1순위 해당지역 접수 | 2025.09.23 | 종료 |
| 1순위 기타지역 접수 | 2025.09.23 | 종료 |
| 2순위 해당지역 접수 | 2025.09.24 | 종료 |
| 2순위 기타지역 접수 | 2025.09.24 | 종료 |
| 당첨자 발표 | 2025.09.30 | 종료 |
| 계약 | 2025.10.13~ | 종료 |
주택형별 공급
주택형별 공급 세대
- 일반공급
- 특별공급
| 주택형 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡ A형 | 77.13 | 5 | 5 | 4억 3,830만원 |
| 59.95㎡ B형 | 77.78 | 3 | 3 | 4억 3,430만원 |
| 74.99㎡ A형 | 95.83 | 7 | 7 | 5억 6,840만원 |
| 74.61㎡ B형 | 96.04 | 2 | 2 | 6억 2,840만원 |
| 84.93㎡ A형 | 108.41 | 13 | 13 | 6억 8,740만원 |
| 84.85㎡ B형 | 109.02 | 6 | 5 | 6억 8,740만원 |
| 합계 | 36 | 35 |
분양가 표기 기준
최고 분양가는 주택형별 공급금액 중 가장 높은 금액입니다. 층·동별 금액은 공고문의 공급금액 표에서 확인하세요.
과거 분양가와 비교
비교군: 민영 공고(같은 분양 구분)
40㎡ 초과 60㎡ 이하 · 광주 최근 2년 공고 5건 모두보다 3.3㎡당 최고 분양가가 낮습니다(상위 100%).
이 공고 1,862만원 · 비교군 중앙값 2,147만원 · 범위 2,079만~2,551만원
60㎡ 초과 85㎡ 이하 · 광주 최근 2년 공고와 이 공고를 합친 21건 중 3.3㎡당 최고 분양가가 6번째로 높습니다(상위 29%).
이 공고 2,090만원 · 비교군 중앙값 1,877만원 · 범위 1,421만~2,329만원
비교 기준과 한계
3.3㎡당 최고 분양가는 주택형별 최고 공급금액을 공급면적으로 나눈 값입니다. 발코니 확장·옵션 비용은 포함하지 않으며 입지·브랜드·층·향 차이를 반영하지 않은 단순 비교입니다.
비교는 같은 분양 구분끼리만 합니다(공공분양은 공공분양 공고끼리, 민영은 민영 공고끼리). 임대 공고와 분양전환 잔여세대 공고는 분양가 성격이 달라 비교에 넣지 않습니다.
같은 시군구 최근 공고 분양가
광주 남구 최근 2년 공고 중 모집공고일이 가까운 3건과 이 공고의 60㎡ 초과 85㎡ 이하 3.3㎡당 최고 분양가입니다.
- 이 공고
- 비교 공고
- 비교 공고 중앙값 1,868만원
비교 기준과 한계
3.3㎡당 최고 분양가는 주택형별 최고 공급금액을 공급면적으로 나눈 값입니다.
비교는 같은 분양 구분끼리만 합니다(공공분양은 공공분양 공고끼리, 민영은 민영 공고끼리). 임대 공고와 분양전환 잔여세대 공고는 분양가 성격이 달라 비교에 넣지 않습니다.
특별공급 세부
| 주택형 | 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡ A형 | 1 | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 59.95㎡ B형 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 74.99㎡ A형 | 2 | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 74.61㎡ B형 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 84.93㎡ A형 | 2 | 6 | 2 | 1 | 2 |
| 84.85㎡ B형 | 1 | 2 | 1 | 1 | 0 |
| 합계 | 7 | 15 | 6 | 2 | 5 |
위치
공고 주소 주변 지도
이 절이 화면에 가까워지면 공고 주소를 지도에 표시하고 주변 학교·지하철역까지의 직선거리를 보여 줍니다.
이 절이 화면에 가까워지면 카카오 지도 서비스에 공고 주소를 보내 좌표를 받고, 지도 그림과 지하철역 검색 결과를 받아 옵니다. 생활 시설은 아래 단추를 누를 때만 검색합니다. 받은 좌표와 검색 결과는 이 화면에서만 쓰고 저장하지 않습니다.
지도를 만들지 못했습니다. 아래 「시군구 안 위치」에서 위치를 확인하세요.
지도를 불러오면 이곳에 가까운 지하철역·학교 목록이 번호와 함께 나옵니다.
공고 주소를 지도에서 찾지 못했습니다
남구에는 초등학교 23곳, 중학교 16곳, 고등학교 17곳이 있습니다.
- 초등학교 23곳
- 중학교 16곳
- 고등학교 17곳
택지 블록 이름처럼 좌표로 바꿀 수 없는 주소입니다. 지도 대신 시군구 경계와 학교 위치를 보여 줍니다. 단지의 정확한 위치가 아닙니다.
거리는 공고 주소 한 점과 시설 사이의 지도 위 직선거리입니다. 실제로 걷는 거리는 길·횡단보도·출입구 위치에 따라 더 길고, 가장 가까운 학교가 배정되는 학교라는 뜻도 아닙니다. 초·중학교는 통학구역과 학교군, 고등학교는 지역마다 다른 입학 방식에 따라 정해지므로 학구도안내서비스 (새 창)와 관할 교육청 안내에서 확인하세요. 학교 위치는 전국초중등학교위치표준데이터(2026년 10월 1일 기준)이고, 다른 시설은 카카오 장소 검색 결과를 지금 받아 보여 준 것이라 개업·폐업·이전이 늦게 반영될 수 있습니다. 공고 주소는 사업지 대표 주소라서 실제 동·출입구 위치와 다를 수 있습니다.
시군구 안 위치
이 공고의 시군구는 광주 남구입니다(공고 주소 기준).
- 초등학교 23곳
- 중학교 16곳
- 고등학교 17곳
이 시군구에는 초등학교 23곳, 중학교 16곳, 고등학교 17곳이 있습니다. 지도는 시군구 단위의 대략 위치이며 단지의 정확한 위치가 아닙니다. 학교 배정은 학구도안내서비스 (새 창)에서 확인하세요.
경계: 국가데이터처 SGIS 행정구역 경계(2025년 6월 30일 기준) · 학교: 전국초중등학교위치표준데이터(2026년 10월 1일 기준)
경계 자료 기준일(2025년 6월 30일) 이후 행정구역 변경은 반영되지 않았습니다.
공고 데이터의 규제·지구 표시
- 투기과열지구
- 해당 없음
- 조정대상지역(과열지역)
- 해당 없음
- 분양가상한제
- 해당 없음
- 정비사업
- 해당 없음
- 공공주택지구
- 해당 없음
- 대규모 택지개발지구
- 해당 없음
- 수도권 내 민영 공공주택지구
- 해당 없음
- 공공주택 특별법 적용
- 해당 없음
공고문에서 확인할 것
- 청약홈에서 모집공고문 원문과 정정 공고가 있는지 먼저 확인하세요.
- 특별공급 세대가 있습니다. 특별공급은 유형마다 소득·자산·혼인 기간 같은 요건이 따로 있으니 공고문의 특별공급 자격을 확인하세요.