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마감민영 아파트경북

힐스테이트 더샵 상생공원 1단지

경상북도 포항시 남구 대잠동 871번지 일원

청약홈 공고번호 2025000075 · 모집공고일 2025년 3월 21일(금)

데이터: 한국부동산원 청약홈 분양정보(공공데이터포털 파일·오픈API, 최신 모집공고일 2026.10.16) · 상태 기준일 2026.10.20

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청약홈 모집공고 보기 (새 창)사업 홈페이지 (새 창)문의 1533-1991이 공고 일정 내려받기(.ics)

핵심 정보

공급 위치
경상북도 포항시 남구 대잠동 871번지 일원
공급 규모
999세대
유형
민영 아파트 · 분양주택
입주 예정
2027년 9월
최고 분양가 범위
5억 7,990만원~19억 5,000만원
시공사
포스코이앤씨, 현대엔지니어링
사업주체(시행사)
우리자산신탁
모집공고일
2025년 3월 21일(금)

청약 일정

청약 단계별 기간과 상태
단계기간상태
특별공급 접수2025.03.31종료
1순위 해당지역 접수2025.04.01종료
1순위 기타지역 접수2025.04.01종료
2순위 해당지역 접수2025.04.02종료
2순위 기타지역 접수2025.04.02종료
당첨자 발표2025.04.08종료
계약2025.04.21~2025.04.23종료

주택형별 공급

주택형별 공급 세대

  • 일반공급
  • 특별공급
  1. 84.51㎡ A형일반 219 · 특별 213
  2. 84.89㎡ B형일반 31 · 특별 24
  3. 84.13㎡ C형일반 66 · 특별 60
  4. 127.85㎡일반 330 · 특별 48
  5. 139.47㎡ P형일반 4 · 특별 0
  6. 178.87㎡ P형일반 4 · 특별 0
주택형별 공급 세대와 최고 분양가
주택형공급면적(㎡)일반특별최고 분양가
84.51㎡ A형114.402192135억 8,290만원
84.89㎡ B형114.6531245억 7,990만원
84.13㎡ C형114.6666605억 8,290만원
127.85㎡162.80330488억 3,090만원
139.47㎡ P형190.904015억원
178.87㎡ P형232.094019억 5,000만원
합계654345
분양가 표기 기준

최고 분양가는 주택형별 공급금액 중 가장 높은 금액입니다. 층·동별 금액은 공고문의 공급금액 표에서 확인하세요.

과거 분양가와 비교

비교군: 민영 공고(같은 분양 구분)

  • 60㎡ 초과 85㎡ 이하 · 경북 최근 2년 공고와 이 공고를 합친 13건 중 3.3㎡당 최고 분양가가 1번째로 높습니다(상위 8%).

    이 공고 1,681만원 · 비교군 중앙값 1,305만원 · 범위 1,006만~1,616만원

  • 102㎡ 초과 · 경북 최근 2년 공고와 이 공고를 합친 8건 중 3.3㎡당 최고 분양가가 1번째로 높습니다(상위 13%).

    이 공고 2,598만원 · 비교군 중앙값 1,336만원 · 범위 1,220만~2,552만원

비교 기준과 한계

3.3㎡당 최고 분양가는 주택형별 최고 공급금액을 공급면적으로 나눈 값입니다. 발코니 확장·옵션 비용은 포함하지 않으며 입지·브랜드·층·향 차이를 반영하지 않은 단순 비교입니다.

비교는 같은 분양 구분끼리만 합니다(공공분양은 공공분양 공고끼리, 민영은 민영 공고끼리). 임대 공고와 분양전환 잔여세대 공고는 분양가 성격이 달라 비교에 넣지 않습니다.

같은 시군구 최근 공고 분양가

경북 포항시 최근 2년 공고 중 모집공고일이 가까운 1건과 이 공고의 60㎡ 초과 85㎡ 이하 3.3㎡당 최고 분양가입니다.

  • 이 공고
  • 비교 공고
  1. 힐스테이트 더샵 상생공원 1단지이 공고1,681만원
  2. 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지모집공고 2024.01.261,616만원
비교 기준과 한계

3.3㎡당 최고 분양가는 주택형별 최고 공급금액을 공급면적으로 나눈 값입니다.

비교는 같은 분양 구분끼리만 합니다(공공분양은 공공분양 공고끼리, 민영은 민영 공고끼리). 임대 공고와 분양전환 잔여세대 공고는 분양가 성격이 달라 비교에 넣지 않습니다.

특별공급 세부

주택형별 특별공급 유형별 세대수
주택형다자녀신혼부부생애최초노부모기관추천
84.51㎡ A형4377381243
84.89㎡ B형59415
84.13㎡ C형122211312
127.85㎡3700110
합계97108532760

위치

시군구 안 위치

이 공고의 시군구는 경북 포항시입니다(공고 주소 기준).

경북 안에서 포항시 위치
포항시 학교 위치
  • 초등학교 69곳
  • 중학교 35곳
  • 고등학교 27곳

이 시군구에는 초등학교 69곳, 중학교 35곳, 고등학교 27곳이 있습니다. 지도는 시군구 단위의 대략 위치이며 단지의 정확한 위치가 아닙니다. 학교 배정은 학구도안내서비스 (새 창)에서 확인하세요.

경북 포항시 공고 모두 보기

경계: 국가데이터처 SGIS 행정구역 경계(2025년 6월 30일 기준) · 학교: 전국초중등학교위치표준데이터(2026년 10월 1일 기준)

경계 자료 기준일(2025년 6월 30일) 이후 행정구역 변경은 반영되지 않았습니다.

공고 데이터의 규제·지구 표시

투기과열지구
해당 없음
조정대상지역(과열지역)
해당 없음
분양가상한제
해당 없음
정비사업
해당 없음
공공주택지구
해당 없음
대규모 택지개발지구
해당 없음
수도권 내 민영 공공주택지구
해당 없음
공공주택 특별법 적용
해당 없음

공고문에서 확인할 것

  1. 청약홈에서 모집공고문 원문과 정정 공고가 있는지 먼저 확인하세요.
  2. 특별공급 세대가 있습니다. 특별공급은 유형마다 소득·자산·혼인 기간 같은 요건이 따로 있으니 공고문의 특별공급 자격을 확인하세요.

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