창원 메가시티 자이앤위브 청약 일정·분양가

핵심 정보

공급 위치: 경상남도 창원시 진해구 여좌동 843-1번지 일원
공급 규모: 2,041세대
유형: 민영 아파트 · 분양주택
입주 예정: 2028년 12월
최고 분양가 범위: 2억 9,120만원~5억 8,500만원
시공사: 두산건설, 지에스건설, 금호건설
사업주체(시행사): 대야구역재개발정비사업조합
모집공고일: 2025년 3월 21일(금)

청약 일정

청약 단계별 기간과 상태
단계	기간	상태
특별공급 접수	2025.03.31	종료
1순위 해당지역 접수	2025.04.01	종료
1순위 기타지역 접수	2025.04.01	종료
2순위 해당지역 접수	2025.04.02	종료
2순위 기타지역 접수	2025.04.02	종료
당첨자 발표	2025.04.08	종료
계약	2025.04.21~2025.04.24	종료

주택형별 공급

주택형별 공급 세대

일반공급
특별공급

54.98㎡ A형일반 84 · 특별 86
54.98㎡ B형일반 28 · 특별 28
59.96㎡ A형일반 153 · 특별 155
59.94㎡ B형일반 101 · 특별 105
59.99㎡ C형일반 62 · 특별 63
74.9㎡ A형일반 53 · 특별 55
74.94㎡ B형일반 70 · 특별 73
84.95㎡ A형일반 185 · 특별 186
84.98㎡ B형일반 148 · 특별 153
84.95㎡ C형일반 52 · 특별 55
84.91㎡ D형일반 15 · 특별 12
102.96㎡일반 105 · 특별 14

주택형별 공급 세대와 최고 분양가
주택형	공급면적(㎡)	일반	특별	최고 분양가
54.98㎡ A형	74.43	84	86	2억 9,260만원
54.98㎡ B형	74.47	28	28	2억 9,120만원
59.96㎡ A형	82.43	153	155	3억 5,790만원
59.94㎡ B형	84.26	101	105	3억 4,850만원
59.99㎡ C형	82.33	62	63	3억 5,750만원
74.9㎡ A형	101.70	53	55	4억 3,760만원
74.94㎡ B형	101.92	70	73	4억 2,590만원
84.95㎡ A형	114.85	185	186	4억 9,650만원
84.98㎡ B형	115.47	148	153	4억 8,970만원
84.95㎡ C형	114.44	52	55	4억 8,060만원
84.91㎡ D형	114.64	15	12	4억 8,850만원
102.96㎡	137.97	105	14	5억 8,500만원
합계		1,056	985

분양가 표기 기준

최고 분양가는 주택형별 공급금액 중 가장 높은 금액입니다. 층·동별 금액은 공고문의 공급금액 표에서 확인하세요.

과거 분양가와 비교

비교군: 민영 공고(같은 분양 구분)

40㎡ 초과 60㎡ 이하 · 경남 최근 2년 공고와 이 공고를 합친 12건 중 3.3㎡당 최고 분양가가 2번째로 높습니다(상위 17%).
이 공고 1,367만원 · 비교군 중앙값 1,338만원 · 범위 797만~1,477만원
60㎡ 초과 85㎡ 이하 · 경남 최근 2년 공고와 이 공고를 합친 22건 중 3.3㎡당 최고 분양가가 8번째로 높습니다(상위 36%).
이 공고 1,405만원 · 비교군 중앙값 1,334만원 · 범위 901만~1,841만원
102㎡ 초과 · 경남 최근 2년 공고와 이 공고를 합친 6건 중 3.3㎡당 최고 분양가가 5번째로 높습니다(상위 83%).
이 공고 1,402만원 · 비교군 중앙값 1,516만원 · 범위 1,310만~1,760만원

비교 기준과 한계

3.3㎡당 최고 분양가는 주택형별 최고 공급금액을 공급면적으로 나눈 값입니다. 발코니 확장·옵션 비용은 포함하지 않으며 입지·브랜드·층·향 차이를 반영하지 않은 단순 비교입니다.

비교는 같은 분양 구분끼리만 합니다(공공분양은 공공분양 공고끼리, 민영은 민영 공고끼리). 임대 공고와 분양전환 잔여세대 공고는 분양가 성격이 달라 비교에 넣지 않습니다.

같은 시군구 최근 공고 분양가

경남 창원시 최근 2년 공고 중 모집공고일이 가까운 3건과 이 공고의 60㎡ 초과 85㎡ 이하 3.3㎡당 최고 분양가입니다.

이 공고
비교 공고
비교 공고 중앙값 978만원

창원 메가시티 자이앤위브이 공고1,405만원
남문동일스위트 The Ocean 1단지모집공고 2024.08.02981만원
남문동일스위트 The Ocean 2단지모집공고 2024.08.02978만원
신항 마린 애시앙모집공고 2023.08.02945만원

비교 기준과 한계

3.3㎡당 최고 분양가는 주택형별 최고 공급금액을 공급면적으로 나눈 값입니다.

비교는 같은 분양 구분끼리만 합니다(공공분양은 공공분양 공고끼리, 민영은 민영 공고끼리). 임대 공고와 분양전환 잔여세대 공고는 분양가 성격이 달라 비교에 넣지 않습니다.

특별공급 세부

주택형별 특별공급 유형별 세대수
주택형	다자녀	신혼부부	생애최초	노부모	기관추천
54.98㎡ A형	17	31	16	5	17
54.98㎡ B형	5	11	5	1	6
59.96㎡ A형	30	56	29	9	31
59.94㎡ B형	20	38	20	6	21
59.99㎡ C형	12	23	12	3	13
74.9㎡ A형	10	20	11	3	11
74.94㎡ B형	14	26	14	4	15
84.95㎡ A형	37	67	34	11	37
84.98㎡ B형	30	55	28	9	31
84.95㎡ C형	10	20	11	3	11
84.91㎡ D형	2	5	2	0	3
102.96㎡	11	0	0	3	0
합계	198	352	182	57	196

위치

공고 주소 주변 지도

이 절이 화면에 가까워지면 공고 주소를 지도에 표시하고 주변 학교·지하철역까지의 직선거리를 보여 줍니다.

이 절이 화면에 가까워지면 카카오 지도 서비스에 공고 주소를 보내 좌표를 받고, 지도 그림과 지하철역 검색 결과를 받아 옵니다. 생활 시설은 아래 단추를 누를 때만 검색합니다. 받은 좌표와 검색 결과는 이 화면에서만 쓰고 저장하지 않습니다.

지도를 불러오면 이곳에 가까운 지하철역·학교 목록이 번호와 함께 나옵니다.

생활 시설 더 보기

시군구 안 위치

이 공고의 시군구는 경남 창원시입니다(공고 주소 기준).

경남 안에서 창원시 위치

창원시 학교 위치

초등학교 113곳
중학교 65곳
고등학교 48곳

이 시군구에는 초등학교 113곳, 중학교 65곳, 고등학교 48곳이 있습니다. 지도는 시군구 단위의 대략 위치이며 단지의 정확한 위치가 아닙니다. 학교 배정은 학구도안내서비스 (새 창)에서 확인하세요.

경남 창원시 공고 모두 보기

경계: 국가데이터처 SGIS 행정구역 경계(2025년 6월 30일 기준) · 학교: 전국초중등학교위치표준데이터(2026년 10월 1일 기준)

경계 자료 기준일(2025년 6월 30일) 이후 행정구역 변경은 반영되지 않았습니다.

공고 데이터의 규제·지구 표시

투기과열지구: 해당 없음
조정대상지역(과열지역): 해당 없음
분양가상한제: 해당 없음
정비사업: 해당
공공주택지구: 해당 없음
대규모 택지개발지구: 해당 없음
수도권 내 민영 공공주택지구: 해당 없음
공공주택 특별법 적용: 해당 없음

공고문에서 확인할 것

청약홈에서 모집공고문 원문과 정정 공고가 있는지 먼저 확인하세요.
특별공급 세대가 있습니다. 특별공급은 유형마다 소득·자산·혼인 기간 같은 요건이 따로 있으니 공고문의 특별공급 자격을 확인하세요.

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