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마감민영 아파트서울

래미안 원페를라

서울특별시 서초구 방배동 818-14번지 일대

청약홈 공고번호 2025000001 · 모집공고일 2025년 1월 17일(금)

데이터: 한국부동산원 청약홈 분양정보(공공데이터포털 파일·오픈API, 최신 모집공고일 2026.10.16) · 상태 기준일 2026.10.20

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청약홈 모집공고 보기 (새 창)사업 홈페이지 (새 창)문의 02-407-1097이 공고 일정 내려받기(.ics)

핵심 정보

공급 위치
서울특별시 서초구 방배동 818-14번지 일대
공급 규모
482세대
유형
민영 아파트 · 분양주택
입주 예정
2025년 11월
최고 분양가 범위
17억 2,470만원~31억 8,400만원
시공사
삼성물산
사업주체(시행사)
방배6구역주택재건축정비사업조합
모집공고일
2025년 1월 17일(금)

청약 일정

청약 단계별 기간과 상태
단계기간상태
특별공급 접수2025.02.03종료
1순위 해당지역 접수2025.02.04종료
1순위 기타지역 접수2025.02.05종료
2순위 해당지역 접수2025.02.06종료
2순위 기타지역 접수2025.02.06종료
당첨자 발표2025.02.12종료
계약2025.02.24~2025.02.27종료

주택형별 공급

주택형별 공급 세대

  • 일반공급
  • 특별공급
  1. 59.98㎡ A형일반 35 · 특별 37
  2. 59.95㎡ B형일반 30 · 특별 29
  3. 59.78㎡ C형일반 14 · 특별 12
  4. 84.73㎡ A형일반 8 · 특별 8
  5. 84.68㎡ B형일반 82 · 특별 83
  6. 84.92㎡ C형일반 8 · 특별 7
  7. 84.97㎡ D형일반 18 · 특별 17
  8. 84.92㎡ E형일반 19 · 특별 15
  9. 106.97㎡ A형일반 8 · 특별 0
  10. 106.81㎡ B형일반 42 · 특별 6
  11. 120.63㎡일반 4 · 특별 0
주택형별 공급 세대와 최고 분양가
주택형공급면적(㎡)일반특별최고 분양가
59.98㎡ A형81.00353717억 2,470만원
59.95㎡ B형82.05302917억 6,060만원
59.78㎡ C형81.22141217억 9,650만원
84.73㎡ A형113.818823억 5,270만원
84.68㎡ B형113.32828324억 3,770만원
84.92㎡ C형114.308723억 5,270만원
84.97㎡ D형113.97181724억 5,070만원
84.92㎡ E형115.21191523억 5,270만원
106.97㎡ A형142.068028억 7,550만원
106.81㎡ B형142.9342629억 9,780만원
120.63㎡160.604031억 8,400만원
합계268214
분양가 표기 기준

최고 분양가는 주택형별 공급금액 중 가장 높은 금액입니다. 층·동별 금액은 공고문의 공급금액 표에서 확인하세요.

과거 분양가와 비교

비교군: 민영 공고(같은 분양 구분)

  • 40㎡ 초과 60㎡ 이하 · 서울 최근 2년 공고와 이 공고를 합친 58건 중 3.3㎡당 최고 분양가가 2번째로 높습니다(상위 3%).

    이 공고 7,093만원 · 비교군 중앙값 3,975만원 · 범위 2,641만~8,069만원

  • 60㎡ 초과 85㎡ 이하 · 서울 최근 2년 공고와 이 공고를 합친 49건 중 3.3㎡당 최고 분양가가 3번째로 높습니다(상위 6%).

    이 공고 6,834만원 · 비교군 중앙값 3,915만원 · 범위 2,517만~1억 2,688만원

  • 102㎡ 초과 · 서울 최근 2년 공고와 이 공고를 합친 17건 중 3.3㎡당 최고 분양가가 4번째로 높습니다(상위 24%).

    이 공고 6,691만원 · 비교군 중앙값 4,452만원 · 범위 3,234만~1억 4,518만원

비교 기준과 한계

3.3㎡당 최고 분양가는 주택형별 최고 공급금액을 공급면적으로 나눈 값입니다. 발코니 확장·옵션 비용은 포함하지 않으며 입지·브랜드·층·향 차이를 반영하지 않은 단순 비교입니다.

비교는 같은 분양 구분끼리만 합니다(공공분양은 공공분양 공고끼리, 민영은 민영 공고끼리). 임대 공고와 분양전환 잔여세대 공고는 분양가 성격이 달라 비교에 넣지 않습니다.

같은 시군구 최근 공고 분양가

서울 서초구 최근 2년 공고 중 모집공고일이 가까운 4건과 이 공고의 60㎡ 초과 85㎡ 이하 3.3㎡당 최고 분양가입니다.

  • 이 공고
  • 비교 공고
  • 비교 공고 중앙값 6,707만원
  1. 래미안 원페를라이 공고6,834만원
  2. 래미안 원펜타스모집공고 2024.07.196,736만원
  3. 아크로 리츠카운티모집공고 2024.11.266,720만원
  4. 디에이치 방배모집공고 2024.08.166,694만원
  5. 래미안 원베일리(조합원 취소분)모집공고 2024.05.105,785만원
비교 기준과 한계

3.3㎡당 최고 분양가는 주택형별 최고 공급금액을 공급면적으로 나눈 값입니다.

비교는 같은 분양 구분끼리만 합니다(공공분양은 공공분양 공고끼리, 민영은 민영 공고끼리). 임대 공고와 분양전환 잔여세대 공고는 분양가 성격이 달라 비교에 넣지 않습니다.

특별공급 세부

주택형별 특별공급 유형별 세대수
주택형다자녀신혼부부생애최초노부모기관추천
59.98㎡ A형813727
59.95㎡ B형610526
59.78㎡ C형25212
84.73㎡ A형23102
84.68㎡ B형163015517
84.92㎡ C형22102
84.97㎡ D형46313
84.92㎡ E형26313
106.81㎡ B형40020
합계4675371442

위치

시군구 안 위치

이 공고의 시군구는 서울 서초구입니다(공고 주소 기준).

서울 안에서 서초구 위치
서초구 학교 위치
  • 초등학교 23곳
  • 중학교 15곳
  • 고등학교 12곳

이 시군구에는 초등학교 23곳, 중학교 15곳, 고등학교 12곳이 있습니다. 지도는 시군구 단위의 대략 위치이며 단지의 정확한 위치가 아닙니다. 학교 배정은 학구도안내서비스 (새 창)에서 확인하세요.

서울 서초구 공고 모두 보기

경계: 국가데이터처 SGIS 행정구역 경계(2025년 6월 30일 기준) · 학교: 전국초중등학교위치표준데이터(2026년 10월 1일 기준)

경계 자료 기준일(2025년 6월 30일) 이후 행정구역 변경은 반영되지 않았습니다.

공고 데이터의 규제·지구 표시

투기과열지구
해당
조정대상지역(과열지역)
해당
분양가상한제
해당
정비사업
해당
공공주택지구
해당 없음
대규모 택지개발지구
해당 없음
수도권 내 민영 공공주택지구
해당 없음
공공주택 특별법 적용
해당 없음

공고문에서 확인할 것

  1. 청약홈에서 모집공고문 원문과 정정 공고가 있는지 먼저 확인하세요.
  2. 투기과열지구 표시가 있습니다. 투기과열지구의 1순위는 청약통장 가입 기간, 세대주 여부, 과거 당첨 이력 같은 요건이 비규제 지역보다 엄격하고, 당첨되면 재당첨 제한도 적용됩니다. 정확한 요건은 공고문의 신청 자격 항목에서 확인하세요.
  3. 분양가상한제 적용 표시가 있습니다. 전매제한 기간은 택지 종류와 지역에 따라 다르니 공고문의 전매제한 항목을 확인하세요.
  4. 수도권 분양가상한제 주택에는 거주의무가 붙을 수 있습니다. 공고문의 거주의무 항목도 함께 확인하세요.
  5. 특별공급 세대가 있습니다. 특별공급은 유형마다 소득·자산·혼인 기간 같은 요건이 따로 있으니 공고문의 특별공급 자격을 확인하세요.

청약홈 모집공고 보기 (새 창)